Кадастровый учет

Для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства, а также для внесения изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, формируется кадастровый документ - технический план.

Оформление технического плана в ООО «Геостройизыскания»

Технический план – документ, необходимый для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений. В техническом плане указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план состоит из текстовой и графической частей, документ составляется как в бумажном, так и в электронном виде.

C 1 октября 2013 года технический план принимается в органах кадастрового учета исключительно в электронном виде, заверенный электронной подписью кадастрового инженера.

Технический план необходим для:

Разновидности технических планов

На каждый вновь созданный объект недвижимости необходим технический план. Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено изготовление следующих технических планов:

Что необходимо знать

Технический план и технический паспорт - это два разных документа. Технического план необходим для предоставления в орган кадастрового учета – Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Томской области для постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учет или внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. 

Технический паспорт – это документ, содержащий информацию о технических и качественных характеристиках объекта капитального строительства. Кроме того, сведения о здании, помещении, сооружении, объекте незавершенного строительства могут быть указаны в техническом плане на основании технического паспорта такого объекта, если он изготовлен до 1 января 2013 года.

С 1 марта 2013 года на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175, технический план необходим для ввода объекта в эксплуатацию.

Наша компания оказывает услуги по подготовке технических планов на основании заключенного с заказчиком договора подряда и задания на производство работ.

Для производства кадастровых работ мы просим наших заказчиков предоставить нам следующие документы, в зависимости от вида объекта:

При отсутствии перечисленных документов вам необходимо составить декларацию, которую можно заполнить и от руки и при помощи компьютера. Если у Вас будут затруднения с ее составлением, мы с радостью поможем.

Если Вы хотите заказать технический план в компании ООО "Геостройизыскания", позвоните или напишите нам.

Мы ценим ваше время, поэтому постараемся оказать услуги в максимально короткие сроки.

Стоимость изготовления технического плана для различных объектов капитального строительства приведена в нашем прайс-листе.

 

Кадастровые работы:

изготовление технического плана для постановки на кадастровый учет здания

1 объект

10 000

изготовление технического плана для постановки на кадастровый учет мест общего пользования или нежилого помещения

1 помещение

5000

техническая инвентаризация сооружения с составлением технического плана для ввода объекта в эксплуатацию

1 объект

5 000

изготовление технического плана для постановки на кадастровый учет квартиры

1 квартира

(1 500 – 2 000)*

акт обследования

* – если число квартир в одном заказе более 50, то - первая цена; если менее 50 квартир, то - вторая цена

Какие кадастровые работы мы можем сделать?